「平均空室率8%以下」のエリアは●●です~J-REC認定講座vol.343~

2015.12.15 | News

認定講座

◆◆◆◆◆◆◆━━━━━━━━━━2015年12月15日━━
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◆◆◆◆◆  不動産実務検定(R)通信
◆◆◆◆       一般財団法人 日本不動産コミュニティー
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◆◆   VOL.343  http://www.j-rec.or.jp/
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INDEX
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<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

<2> 講座 『 NEW ☆彡 』

<3> 講座 『 もうすぐ締め切り 』

<4> 講座 『 まだまだこれから 』

<5> 無料体験講座

<6> 勉強会のご案内

★ブログはこちらから★

http://blog.j-rec.or.jp/

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こんにちは、J-REC事務局の畑中です。

最近の不動産取引に関するニュースをみると、
全体的に好調な数字が並んでいます。

たとえば、11月の首都圏の中古マンションの
成約件数は1都3県すべてで前年同月よりも増加。

特に埼玉県は前年同月比9.4%だそうです。

また、オフィスビルの空室率ですが、東京、大阪は
ともに前月比で低下し、大阪のビジネス地区の
平均空室率は「8%」を切ったそうです。

この様な時には、今は不動産の買い時か、
売り時かという問い合わせが増えてきます。

ですが、買い時か売り時かというのは
所有者の状況や物件の条件によって
変わるので、どちらとは断言できません。

そして、ライフプランニングが前提と
なりますので、まずはライフプランニングを
再確認してみることが重要ですね。

その上で、さまざまな情報を集めて
判断する必要があります。

今は買い時か、売り時か・・・

不動産投資家にとっては、
永遠のテーマですね(笑)

それでは、今週の認定講座情報をご案内します。

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◆◆◆  【1】不動産実務検定では何を学ぶの?     ◆◆◆
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不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、
考え抜かれた構成となっています。

▼詳しくはこちらをどうぞ▼

○2級  http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

○1級  http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

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◆◆◆  【2】講座 『 NEW ☆彡 』              ◆◆◆
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NEW ☆彡    2級講座
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≪関 東≫

★東京都 新宿区 2016/1/9(土)~2016/1/17(日) 講師:長岐 隆弘
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1477
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/12/24(木)

《受講生の声》

より実践的な内容が書かれていて、セミナーでは聞く事のできなか
ったことが多くあり大変勉強になりました。(齋須孝幸さま)

色々、わからない事がわかって良かった。大家として知っておくべ
きことを知れたような気がします。(小板橋勝之さま)

内容が大家としての実務に役立つことばかりで、大変勉強になりま
した。物件購入前から知っておいた方が良いと思うこともありまし
た。受けて良かったです。ありがとうございました。(A.Kさま)

★埼玉県 さいたま市 2016/1/17(日)~2016/1/24(日) 講師:杉森 真哉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1502
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/1/6(水)

★東京都 豊島区 2016/2/4(木)~2016/3/24(木) 講師:杉森 真哉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1503
全6回コース(各2時間×6日間)受付締切 2016/1/26(火)

★埼玉県 さいたま市 2016/2/20(土)~2016/2/21(日) 講師:杉森 真哉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1505
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/2/10(水)

《杉森講師からのメッセージ》

安定経営が実現しているエリアでも今後厳しさを増してくることは
間違いありません。どんなに厳しいエリアでも、満室経営を実現し
ている物件はあるのです。そのような物件は、必ずといっていいほ
ど、大家さんが努力をしています。情熱をもって知識を吸収し、試
行錯誤を重ねて挑戦する!愚直なまでにひたすら実践する!そうす
れば勝てるのです。不動産実務検定(旧大家検定)で学び、先手必
勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いていきましょう。
私は相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。
ぜひ不動産だけでは無く、それに関連する部分も含めてアウトプッ
ト型で学びます。ぜひ一緒に学びましょう!

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NEW ☆彡    1級講座
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≪関 東≫

★東京都 新宿区 2016/1/30(土)~2016/2/13(土) 講師:長岐 隆弘
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1478
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/1/21(木)

《受講生の声》

講師の長岐先生の大家としての実体験を元にした実例が興味深く、
テキストもわかりやすく、受講して良かったです。(S.Nさま)

内容がてんこ盛りで大変、勉強になりました。新しい用語に慣れて
いきたいと思います。体力的にしんどかったですが、色々なことを
吸収することができ、良かったです。(沖川茜さま)

今まで疑問に思っていたことが体系的に学べて大変有意義でした。
そして、先生のご体験を伺ったことが何より勉強になりました。
(M.Nさま)

★埼玉県 さいたま市 2016/1/30(土)~2016/1/31(日) 講師:杉森 真哉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1506
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/1/21(木)

★埼玉県 さいたま市 2016/2/27(土)~2016/2/28(日) 講師:杉森 真哉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1507
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/2/18(木)

《杉森講師からのメッセージ》

安定経営が実現しているエリアでも今後厳しさを増してくることは
間違いありません。どんなに厳しいエリアでも、満室経営を実現し
ている物件はあるのです。そのような物件は、必ずといっていいほ
ど、大家さんが努力をしています。情熱をもって知識を吸収し、試
行錯誤を重ねて挑戦する!愚直なまでにひたすら実践する!そうす
れば勝てるのです。不動産実務検定(旧大家検定)で学び、先手必
勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いていきましょう。
私は相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。
ぜひ不動産だけでは無く、それに関連する部分も含めてアウトプッ
ト型で学びます。ぜひ一緒に学びましょう!

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◆◆◆   【3】講座 『 もうすぐ締切 』              ◆◆◆
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もうすぐ締切     2級講座
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≪沖 縄≫

★沖縄県 読谷村 2015/12/26(土)~2015/12/27(日) 講師:具志 一朗
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1484
全2回コース(10時間×1日)(2時間×1日) 受付締切 2015/12/16(水)

★沖縄県 豊見城市 2016/1/9(土)~2016/1/30(土) 講師:當間 幸治
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1464
全4回コース(3時間×4日間) 受付締切 2015/12/24(木)

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◆◆◆  【4】講座 『 まだまだこれから 』      ◆◆◆
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まだまだこれから   2級講座
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≪北海道≫

★北海道 札幌市 2016/1/23(土)~2016/1/30(土) 講師:原田 哲也
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1498
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/1/14(木)

≪関 東≫

★東京都 台東区 2016/1/23(土)~2016/1/24(日) 講師:星 龍一朗
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1493
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/1/14(木)

★東京都 三鷹市 2016/1/30(土)~2016/3/12(土) 講師:大川 克彦
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1496
全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2016/1/21(木)

★東京都 渋谷区 2016/2/7(日)~2016/2/11(木・祝) 講師:沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1479
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/1/28(木)

≪東 海≫

★愛知県 名古屋市 2016/2/6(土)~2016/4/2(土) 講師:小林 大祐
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1423
全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2016/1/28(木)

★愛知県 名古屋市 2016/2/16(火)~2016/2/17(水) 講師:成田 勉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1440
全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2016/2/4(木)

≪沖 縄≫

★沖縄県 読谷村 2016/1/23(土)~2016/1/24(日) 講師:具志 一朗
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1485
全2回コース(10時間×1日)(2時間×1日) 受付締切 2016/1/14(木)

★沖縄県 豊見城市 2016/2/6(土)~2016/2/27(土) 講師:當間 幸治
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1476
全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2016/1/28(木)

★沖縄県 読谷村 2016/2/27(土)~2016/2/28(日) 講師:具志 一朗
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1486
全2回コース(10時間×1日)(2時間×1日) 受付締切 2016/2/18(木)

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まだまだこれから   1級講座
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≪関 東≫

★東京都 目黒区 2016/1/16(土)~2016/4/2(土) 講師:大友 哲哉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1497
全6回コース(各2時間×6日間)受付締切 2016/1/6(水)

★東京都 台東区 2016/1/30(土)~2016/1/31(日) 講師:星 龍一朗
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1494
全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2016/1/21(木)

≪東 海≫

★愛知県 名古屋市 2016/1/19(火)~2016/1/20(水) 講師:成田 勉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1439
全2回コース(6時間×2日間) 受付締切 2016/1/7(木)

★愛知県 名古屋市 2016/2/7(日)~2016/4/3(日) 講師:小林 大祐
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1427
全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2016/1/28(木)

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◆◆◆   【5】無料体験講座                    ◆◆◆
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無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか?

★千葉県 市川市 講師:鹿股 恭平  「不動産実務検定2級講座」

[12月]16日(水) 17日(木)

★東京都 渋谷区 講師:沖野 元  「不動産実務検定2級講座」

[12月]20日(日) 27日(日)

▼無料体験講座
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html

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◆◆◆   【6】勉強会のご案内                   ◆◆◆
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J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!

★三重県 四日市市:2015/12/19(土)
「 地方で行うAirbnbセミナー 」
http://mieooya.com/?page_id=868

▼認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html

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お問い合わせ
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不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

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編集後記
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みなさん、こんにちは。

先日、甥っ子が熱をだして病院に連れていきました。

インフルエンザではなかったのでよかったのですが

やはり流行っているみたいです。

外出したら手洗いうがいをするなど、

最低限の予防はしなくてはですね!

ちなみに、手洗いは爪の中や手首まで洗うのがいいそうです。

いい年越しができるよう体調管理も万全に♪

(J‐REC事務局 横山)

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▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
http://www.kyosaren.com/

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今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。

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