【トラブル対応】空室が詐欺の現場に使われたらどうする?~J-REC認定講座vol.442~

2018.10.30 | News, 不動産実務検定認定講座情報, 勉強会情報, 大家さんTV, 無料体験講座情報, 認定講座情報

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不動産実務検定(R) Vol.442  10/30

一般財団法人 日本不動産コミュニティー
     
 http://www.j-rec.or.jp/

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INDEX
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1. 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

2. マスター認定講座のお知らせ

3. NEW講座のお知らせ

4. 2級講座開催のお知らせ

5. 1級講座開催のお知らせ

6. 無料体験講座

7. 勉強会のご案内

8. 今週の「大家さんTV」

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賃貸経営をしていると、
本当に様々なトラブルに遭遇します。

先週発生したのは、

空室が詐欺の現場として使われてしまった・・・。

というもの。

先日、いきなり警察官から、

「どこそこにあるアパート、
今、空室ありますか?
また、それは何号室ですか?」

と、私の携帯電話に、
電話がかかってきました。

どうやって、
私の携帯番号が分かったのか不明ですが、
何でも、現行犯逮捕した被疑者が、
自白した犯行場所の情報が、
私のアパートの住所と一致する、
というものでした。

その詐欺の手口というは、

1.誰かのクレジットカード情報を盗み取る。

2.ネット通販サイトで商品を注文する。

3.ターゲットにした空室で商品を受け取って、
オークションサイト等で転売する。

というもので、
ニュースなどで見ていた詐欺の現場に、
まさか自分の物件が使われてしまうとは、
本当にびっくりした次第です。

しかし、
長期間空いている物件が狙われやすい、
とは聞いていましたが、
今回の物件の空室は、実質2週間ほど。

空きがでても、
けっこう決まりやすい物件だったのですが、
そんなものに関係なく、
詐欺には使われてしまう可能性がある、
ということが分かりました。

このように、賃貸経営では、
日々、様々なトラブルが発生します。

しかし、
そのほとんどが対応策を事前に準備できるものです。

事前準備さえしっかりとしておけば、
いざ、そのような事態が発生しても、
慌てる必要がなくなります。

・賃貸経営ではどのようなトラブルが発生するのか?

・そして、その対応策にはどのようなものがあるのか?

について、
不動産実務検定の認定講座でじっくりと学びましょう。

「近くに実務検定を開催しているところがなくて・・・」

という方も、ご安心ください。

ホームスタディー講座2019年度版が間もなくリリースされます!

DVDですので、
わかるようになるまで何度でもくり返し視聴できるのが
ホームスタディー講座の大きな特徴。

そして、
今回よりオンライン版も新発売です!

11月にリリースされますので、
もうしばらくお待ちください。

それでは、今週の認定講座情報です。

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1. 不動産実務検定では何を学ぶの?
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不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

◎ ひとつめは、買う前に買った後のことを考える。

  → 不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

◎ ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。

  → 不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、
考え抜かれた構成となっています。

▼詳しくはこちらをどうぞ▼

◎ 2級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

◎ 1級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

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2. マスター認定講座のお知らせ
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▼▼『1・2級認定をされている方のみ受講できます』▼▼

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マスター講座 ≪関 東≫
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★東京都 豊島区  講師:大友哲哉
2018/12/5(水)~2019/1/23(水)
全3日間コース
受付締切 2018/11/26(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2075

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3. NEW講座のお知らせ 
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NEW マスター講座 ≪関 東≫
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▼▼『1・2級認定をされている方のみ受講できます』▼▼

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/12/9(日)~2019/1/27(日)
全3日間コース
受付締切 2018/12/3(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2080

《沖野講師からのメッセージ》

マスター認定講座はJ-RECの最高資格でこれより上はありません。

あなたは現状の知識で満足していますか?

満足していないなら、
さらに上を目指してみませんか。

実践的な不動産投資の知識は
必ずやあなたの成長に役立つでしょう。

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NEW 2級講座 ≪関 東≫
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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/12/1(土)~2018/12/2(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/26(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2077

《沖野講師の受講生の声》

私は不動産を取得して4年くらいたちますが、
自分の知識のなさと、
人まかせにしていたことを実感しました。
まずは、満室経営を目指して自らが変化の核となり
改善してゆきたいと思います。
(東京都 30代 男性)

プロの先生からの講義は大変参考になります。
今まで本を読む程度の知識でしたので、
生の声で、かつ体系立てて話が聞けるのは非常に良いと思いました。
まだ不動産を始めたばかりなので、
わからないことばかりです。
この講座をきっかけに
もっと頑張ろうという気持になりました。
また同じ教室に、
同じ立場の人たちがいることも心強いです。
(東京都 30代 男性)

大家かつ不動産屋でもあるので、
非常に勉強になった。
不動産屋と言っても一人でやっているので、
情報量があってもその中でどれが
今本当に大切なことなのかを
把握することが難しかった。
今回参加して、
現状をテキストに載っていない
講義の説明も聞けたので非常に有意義だった。
(東京都 50代 男性)

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NEW 1級講座 ≪関 東≫
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★埼玉県 さいたま市  講師:西山雄一
2018/12/5(水)~2019/2/13(水)
全6日間コース(各2時間×6日間)
受付締切 2018/11/27(火)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2076

《西山講師からのメッセージ》

狂った不動産投資の時代は終焉を迎えました。

これからはきちんと学んだ人が
堅実に成功していく不動産投資の時代です。

「地に足のついた資産構築」をしたい方の
お力になる講座をお届けします。

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4. 2級講座開催のお知らせ
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2級講座  ≪関 東≫
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★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/11/28(水)~2018/12/5(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/18(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2021

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2級講座  ≪近 畿≫
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★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2018/11/23(金祝)~2018/11/24(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/14(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1987

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2級講座  ≪中 国≫
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★広島県 広島市  講師:横山顕吾
2018/11/24(土)~2018/12/8(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/14(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2064

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 5. 1級講座開催のお知らせ
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1級講座  ≪関 東≫
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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/11/17(土)~2018/11/18(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/11(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2065

★千葉県 船橋市  講師:北嶋勇次
2018/11/25(日)~2018/12/2(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/15(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2060

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/12/12(水)~2018/12/19(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/12/3(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2022

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1級講座  ≪東 海≫
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★愛知県 名古屋市  講師:中島英康
2018/12/2(日)~2018/12/8(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/21(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2032

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 6. 無料体験講座
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無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、
その一部を無料受講してみませんか?

★東京都 三鷹市  講師:大川克彦

 「不動産実務検定1級講座」

[10月] 31日(水)
[11月] 7日(水)

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元

 「不動産実務検定2級講座」

[11月] 3日(土祝)4日(日)

▼無料体験講座
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html

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 7. 勉強会のご案内
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J-RECでは知識の向上、交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。
一般参加も可能です!

★北海道 札幌市:2018/11/17(土)

 『 第53回 北海道大家塾 』

https://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/18/1117

▼認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html

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 8. 今週の「大家さんTV」
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J-RECの動画配信サービス

「日本最大!!インターネット大家塾 大家さんTV」

今週の新着動画をご紹介します。

「大家さんTV」には、
J-REC公認不動産コンサルタントが
開催するセミナーや勉強会、
不動産投資や賃貸経営に関する
動画コラムなどが掲載されています。

●◎●◎● 今週の新着動画 ●◎●◎●

1.本部事務局

  「 大家さんとサラリーマン年収1千万、幸せなのはどっち?【#265】」

●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●

「大家さんTV」はどなたでも登録可能。

ご登録日の翌月末日まで無料で、
制限なく視聴することができます。

本日 10/30 にご登録いただくと、
11/30 まで無料で視聴いただけます!

【詳細とご登録はこちらから】

  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

▼日本最大!!
インターネット大家塾 大家さんTV
https://ooyasan.tv/open/index.html

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お問い合わせ
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不動産実務検定に関して
ご不明な点がございましたらお気軽に、
J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

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編集後記
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みなさん、こんにちは。

可愛い後輩ができて
とってもうれしい横山です♪

先週、編集後記デビューを
させていただきました内山とは、
今後、交替でこちらに登場させて
いただきたいと思いますので、
引き続きよろしくお願いいたします!

私の社会人人生、
色々な先輩方にご指導を受け、
ここまでやってこれました。

今、自分が教える立場になって、
伝えることの難しさを痛感し、
先輩方への感謝を改めて感じる今日この頃です。

そして、仲間が出来た喜びも大きく、
これからもっと頑張っていける気がします!

今後とも、J-REC事務局をよろしくお願いいたします♪

(J-REC事務局 横山千穂)

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▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECは
きょうされんの活動を応援しています
http://www.kyosaren.or.jp/

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今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。

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一般財団法人 日本不動産コミュニティー

 〒103-0023 
 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
 TEL:03-6202-2840  FAX:03-6202-2841
 Email:jimuk@j-rec.or.jp
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