【判明!財政破綻のXデー】自分の資産を守る方法とは? ~J-REC認定講座vol.480~

2019.08.06 | News, ブログ, 不動産実務検定認定講座情報, 勉強会情報, 大家さんTV, 無料体験講座情報, 認定講座情報

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 不動産実務検定(R) Vol.480  08/06

一般財団法人 日本不動産コミュニティー

http://www.j-rec.or.jp/

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INDEX
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1. 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

2. NEW講座のお知らせ

3. 2級講座開催のお知らせ

4. 1級講座開催のお知らせ

5. 無料体験講座

6. 勉強会のご案内

7. 今週の「大家さんTV」

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こんにちは、
J-REC事務局です。

老後に2000万円が不足!?

と、巷で話題になっていますが、
お金の問題って本当に大切な
ことですよね。

人生の3大支出ともいえる、

生命保険・不動産・車

ですが、

私はこのうちの1つの「不動産」に、
不動産実務検定を通して関われて、
本当に良かったと思います。

やっぱり何事も、

「知っている」か

「知らない」か

では、

大きな違いが
でてきてしまいますよね・・・

不動産の買い方ということでは、
不動産実務検定の1級を
オススメするのですが、

『買う前に買った後のことを学ぶべし!』

ということで、
まずは2級を受講していただきたいと
実は思っています。

いくら利回りのいい物件を買っても、
空室ガラガラの状態では、
持ち続けることさえできないですよね!

そうなる前に!
認定講座は各地で開催されていますので、
ぜひぜひお近くの講座をご受講して
いただければと思います。

それと、講座の雰囲気も知れる
無料体験講座も開催されていますので、
こちらも合わせてご利用下さい。

それでは、今週の認定講座情報です。

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1. 不動産実務検定では何を学ぶの?
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不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

◎ ひとつめは、買う前に買った後のことを考える。

  → 不動産実務検定2級講座で学ぶ『 賃貸経営実務 』

◎ ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。

  → 不動産実務検定1級講座で学ぶ『 不動産投資実務 』

体系的に学習いただくために、
考え抜かれた構成となっています。

▼詳しくはこちらをどうぞ▼

◎ 2級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

◎ 1級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

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2. NEW講座のお知らせ
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NEW 2級講座 ≪関 東≫
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★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/10/02(水)~2019/12/11(水)
全6日間コース(各2時間×6日間)
受付締切 2019/9/24(火)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2190

★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/10/12(土)~2019/10/13(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/3(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2189

●● 大友講師からのメッセージ ●●

座学中心というより実技中心となります。
そのため予習(宿題)を必ず行い
テキストだけで理解できたところ、
そうでないところを明確にして、
当日に臨むようにお願いします。

当日は実技を通して理解を深めていきます。

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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/10/12(土)~2019/10/13(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/6(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2200

●● 沖野講師の受講生の声 ●●

業務において、高齢者向けのリフォームを
取りくんでいこうと思っているので、
とても勉強になりました。
大家業とからめながらさらに
掘りさげていきたいと思います。
(埼玉県 S.Mさま)

大家さんの仕事がこんなに多角的な視点を
必要とする仕事だとは思いませんでした。
客付けから税務までキャッシュフロー全般を
見ていく必要を感じました。
(千葉県 K.Aさま)

内容は本であらかじめ読んでいましたが、
実際の講義を聞いて納得できたところが
多かったです。(東京都 A.Uさま)

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NEW 2級講座 ≪東 海≫
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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2019/10/13(日)~2019/12/8(日)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2019/10/3(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2070

●● 柳下講師からのメッセージ ●●

本講座では不動産経営についての
基礎を学びます。

私の専門であるリフォームに対する知識、
修繕計画は多めに話を行い、
運営の基本とともに、
不動産における出費の妥当性などについても
考えたいと思います。

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NEW 1級講座 ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲也
2019/10/19(土)~2019/10/26(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/9(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2210

●● 原田講師からのメッセージ ●●

北海道支部の精鋭講師が
合同で開催いたします。

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NEW 1級講座 ≪関 東≫
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★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/10/9(水)~2019/12/18(水)
全6日間コース(各2時間×6日間)
受付締切 2019/9/30(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2192

●● 大友講師からのメッセージ ●●

座学中心というより実技中心となります。
そのため予習(宿題)を必ず行い
テキストだけで理解できたところ、
そうでないところを明確にして、
当日に臨むようにお願いします。

当日は実技を通して理解を深めていきます。

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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/10/20(日)~2019/10/27(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/14(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2201

●● 沖野講師の受講生の声 ●●

不動産の客付の実態を聞くことができ、
不動産会社に委託しボーっとしていたのでは
ダメだということがよく理解できた。
自分自身では社会的にコンプライアンスの
問題に抵触するようなイメージを
もっていても、異なった業界では違った
しきたりがあるようなので、
その流れにのれる考え方をもたないと
いけないことを実感した。
(東京都 50代 男性)

とても勉強になりました。
賃貸経営の全体を理解することで、
今後何が問題か気付くことができそうです。
実践でなるべくいかして参りたいと思います。
ありがとうございました。
(東京都 R.Yさま)

不動産知識の初心者ですので
用語など難しい部分もありましたが、
全体として大家さんの知らなければいけない
知識をつかむことができて良かったです。
(東京都 30代 男性)

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NEW 1級講座 ≪東 海≫
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★愛知県 名古屋市  講師:中島英康
2019/10/5(土)~2019/10/19(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/26(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2182

●● 中島講師からのメッセージ ●●

1級講座では、
主に「賃貸経営実務」について、
不動産投資戦略、調査、事業収支計画の策定、
競売実務、またこれに関連する建築知識、
民法、税務、ファイナンスの知識を
習得することにあります。

最近では、
各地で不動産投資セミナーが開かれ、
さまざまな情報が身近に手に入るように
なりましたね。

「誰でも大家さんになれる!」
そんな希望が持てる時代になったのは
大変喜ばしいことです。

しかし、一方で情報が氾濫し過ぎてしまい、
「いったい何から先に手をつけていいのか
わからない・・・」といった相談が多く
なっているのも事実です。

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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2019/10/20(日)~2019/11/17(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/9(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2072

●● 柳下講師からのメッセージ ●●

本講座では不動産経営についての
基礎を学びます。

私の専門であるリフォームに対する知識、
修繕計画は多めに話を行い、
運営の基本とともに、
不動産における出費の妥当性などについても
考えたいと思います。

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NEW 1級講座 ≪近 畿≫
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★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2019/10/20(日)~2019/10/27(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/10(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2156

●● 福丸講師からのメッセージ ●●

賃貸経営においては2極化が激しく、
満室経営の勝ち組か、
空室に日々頭を悩ませる負け組とに
はっきりと分かれてきています。

賃貸経営は
「ビジネスそしてサービス業」です。

お客様とは、もちろん入居者さん。
不動産実務について学び、
人任せにせずに自らも知識を身につけ
実践していくことで勝ち組みになって行く。

不動産実務検定は、地主さん、大家さん、
アパート経営を始めたいと考えている方、
不動産関係者・建築・リフォーム業者さん、
税理士さんに士業関係の方、
どなたにとっても必要な不動産経営の
全般的な知識を体系的に学べます。

不動産・建築30年の
経験と実績でお伝えします。

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NEW 1級講座 ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2019/10/19(土)~2019/10/20(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/9(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2184

●● 星島講師からのメッセージ ●●

不動産賃貸経営の知識・ノウハウと
不動産賃貸経営の仲間づくりが出来る
講座です。

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3. 2級講座開催のお知らせ
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2級講座  ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲也
2019/9/7(土)~2019/9/14(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/8/29(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2175

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2級講座  ≪関 東≫
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★東京都 三鷹市  講師:大川克彦
2019/8/20(火)~2019/9/10(火)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2019/8/12(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2166

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/9/1(日)~2019/9/8(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/8/25(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2185

★東京都 調布市  講師:伊藤 禎
2019/9/8(日)~2019/9/15(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/8/29(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2186

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2級講座  ≪東 海≫
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★愛知県 名古屋市  講師:中島英康
2019/9/7(土)~2019/9/14(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/8/29(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2181

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2級講座  ≪近 畿≫
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★京都府 京都市  講師:辻村 竣
2019/8/23(金)~2019/9/6(金)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2019/8/15(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2188

★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2019/8/24(土)~2019/8/31(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/8/15(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2155

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2級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2019/9/21(土)~2019/9/22(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/11(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2183

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4. 1級講座開催のお知らせ
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1級講座  ≪関 東≫
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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/8/18(日)~2019/8/25(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/8/12(月祝)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2180

★東京都 三鷹市  講師:大川克彦
2019/8/24(土)~2019/9/21(土)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2019/8/15(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2171

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/9/21(土)~2019/9/22(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/16(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2202

★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/9/22(日)~2019/9/23(月祝)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/12(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2191

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1級講座  ≪近 畿≫
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★京都府 京都市  講師:辻村 竣
2019/8/21(水)~2019/9/4(水)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2019/8/13(火)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2176

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1級講座  ≪沖 縄≫
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★沖縄県 浦添市  講師:宮城 裕
2019/9/7(土)~2019/9/28(土)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2019/8/29(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2164

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5. 無料体験講座
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無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、
その一部を無料受講してみませんか?

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元

 「不動産実務検定2級講座」

 [ 8月] 10日(土)11日(日)

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元

 「不動産実務検定2級講座」

 [ 9月] 1日(日)8日(日)

▼無料体験講座
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html

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6. 勉強会のご案内
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J-RECでは知識の向上、交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。
一般参加も可能です!

★東京都 新宿区:2019/8/7(水)

 『 新宿大家の交流会 』

https://ex-pa.jp/item/14660

★東京都 千代田区:2019/8/17(土)

 『 東京大家塾 8月定例セミナー 』

https://ooyajuku.com/regular_seminar

★東京都 千代田区:2019/8/17(土)

 『 東京大家塾
グループコンサルティング 』

https://pro.form-mailer.jp/fms/6f6600cd157050

★福井県 福井市:2019/8/24(土)

 『 福井実践する大家の会
第29回 オープンセミナー 』

https://fukuiooya0824.peatix.com/

▼認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html

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7. 今週の「大家さんTV」
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J-RECの動画配信サービス

「日本最大!インターネット大家塾 大家さんTV」

今週の新着動画をご紹介します。

「大家さんTV」には、
J-REC公認不動産コンサルタントが
開催するセミナーや勉強会、
不動産投資や賃貸経営に関する
動画コラムなどが掲載されています。

●◎●◎● 今週の新着動画 ●◎●◎●

1.本部事務局 <浦田 健>

  『 財政破綻のXデー判明、あなたの資産を守る方法を伝授
【#303】』

2.大友哲哉

  『 プロフェッショナル不動産の流儀 第9回「松久保正義」×「大友哲哉」』

●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●

「大家さんTV」はどなたでも登録可能。

ご登録日の翌月末日まで無料で、
制限なく視聴することができます。

本日 8/6 にご登録いただくと、
9/30 まで無料で視聴いただけます!

【詳細とご登録はこちらから】

  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

▼日本最大!!
インターネット大家塾 大家さんTV
https://ooyasan.tv/open/index.html

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お問い合わせ
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不動産実務検定に関して
ご不明な点がございましたらお気軽に、
J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

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編集後記
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みなさん、こんにちは。

8月に入り、
毎日暑い日が続いていますが、
私はクーラーの風が苦手で
あまりクーラーを使いたくありません。
(ちなみに家族とは毎夜、使う使わないの言い争いです…)

最近テレビで
扇風機の前に凍らせたペットボトルを
置くと涼しいというのを見て
早速、実践してみました!

感想としては、
意外と!?涼しいです!
是非、お試しください^^

この先も暑い日が続き、
お盆に入りお休みの方も
増えると思いますので、
体調・熱中症にはお気をつけて
お過ごしください。

(J-REC事務局 内山琴音)

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▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECは
きょうされんの活動を応援しています
http://www.kyosaren.or.jp/

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今回も、最後までお読みいただき
ありがとうございました。

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一般財団法人 日本不動産コミュニティー

 〒103-0023
東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840  FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp

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