【増やす+節税+満室経営】増やすためにも、満室稼働させ、節税する!~J-REC認定講座vol.429~

2018.07.31 | News, 不動産実務検定認定講座情報, 勉強会情報, 大家さんTV, 無料体験講座情報, 認定講座情報

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 不動産実務検定(R) Vol.429  7/31

一般財団法人 日本不動産コミュニティー

http://www.j-rec.or.jp/

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INDEX
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1. 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

2. NEW講座のお知らせ

3. 2級講座開催のお知らせ

4. 1級講座開催のお知らせ

5. 無料体験講座

6. 勉強会のご案内

7. 今週の「大家さんTV」

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不動産投資では、投資したその瞬間から、

満室稼働

させるための動きをとらねばなりません。

これは何も、
空室のある物件に投資した時だけではなく、
たとえ満室であっても同じです。

空室対策には、満室だからこそ、
余裕をもって準備できるものがいくつもあるのです。

節税対策についても、
確定申告や決算期になって、
慌ててできる対策など、
たかがしれています。

空室対策も、節税対策も、
物件を取得するのであれば、
同時にスタートさせなければなりません。

ということは、

どんな物件を買うか?

どこから融資をひくか?

といったことよりも前に、
まずは、賃貸経営全般についてマスターしていることが
絶対的に大切になるのです。

そして、これが必然的に、
物件を増やす力、物件の目利き力を向上させることにもつながります。

実際に不動産に投資している方であれば感覚的に分かっていることでもあります。

今の時期、ローン付けも厳しくなってきているといわれています。

そんなときだからこそ、
無理な物件購入をする前に一度、
各地で開催されている認定講座を受講し、
じっくりと賃貸経営について体系的な知識を学んでみることをオススメいたします。

それでは、今週の認定講座情報です。

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1. 不動産実務検定では何を学ぶの?
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不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

◎ ひとつめは、買う前に買った後のことを考える。

  → 不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

◎ ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。

  → 不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、
考え抜かれた構成となっています。

▼詳しくはこちらをどうぞ▼

◎ 2級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

◎ 1級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

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 2. NEW講座のお知らせ
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NEW 2級講座 ≪東 海≫
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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2018/10/14(日)~2018/12/11(火)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2018/10/3(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1894

《柳下講師からのメッセージ》

最終日の講座終了後、
懇親会を開催します。(任意参加)

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NEW 2級講座 ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/10/13(土)~2018/10/14(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/3(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2028

《星島講師からのメッセージ》

講座の中身は不動産投資ではなく、
不動産賃貸業です。

2日間で不動産賃貸業とは何かをお伝えします。

しっかりと予習して、講座に臨んで下さい。

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NEW 1級講座 ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲二
2018/10/20(土)~2018/10/27(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/11(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2026

《原田講師からのメッセージ》

北海道支部の精鋭講師が合同で開催致します。

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NEW 1級講座 ≪関 東≫
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★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/10/3(水)~2018/10/10(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/24(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2019

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3. 2級講座開催のお知らせ
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2級講座  ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲也
2018/8/25(土)~2018/9/1(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2005

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2級講座  ≪関 東≫
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★東京都 新宿区  講師:溝口哲二
2018/8/25(土)~2018/8/26(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2043

★東京都 三鷹市  講師:大川克彦
2018/8/25(土)~2018/9/15(土)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2033

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/9/2(日)~2018/9/9(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/26(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2034

★千葉県 船橋市  講師:北嶋勇次
2018/9/2(日)~2018/9/16(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/23(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2025

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/9/12(水)~2018/9/19(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/3(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2017

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2級講座  ≪東 海≫
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★愛知県 名古屋市  講師:中島英康
2018/9/8(土)~2018/9/22(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/30(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2031

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2級講座  ≪近 畿≫
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★京都府 京都市  講師:辻村 竣
2018/8/26(日)~2018/9/9(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/19(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2010

★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2018/9/15(土)~2018/9/16(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/6(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1985

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2級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/8/25(土)~2018/8/26(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2030

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4. 1級講座開催のお知らせ
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1級講座  ≪関 東≫
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★千葉県 市川市  講師:高橋 淳
2018/8/25(土)~2018/8/26(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2044

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/8/29(水)~2018/9/5(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/20(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2016

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/9/22(土)~2018/9/23(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/13(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2035

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1級講座  ≪東 海≫
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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2018/9/30(日)~2018/10/28(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/19(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1892

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1級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/9/15(土)~2018/9/16(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/6(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2029

★広島県 広島市  講師:横山顕吾
2018/9/30(日)~2018/10/14(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/12(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2013

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1級講座  ≪九 州≫
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★福岡県 北九州市  講師:岡田文徳
2018/9/8(土)~2018/9/9(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/30(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2024

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1級講座  ≪沖 縄≫
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★沖縄県 浦添市  講師:宮城 裕
2018/9/8(土)~2018/10/6(土)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2018/8/30(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2008

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5. 無料体験講座
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無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座かその一部を無料受講してみませんか?

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元

 「不動産実務検定2級講座」

[8月] 4日(日)11日(日)

▼無料体験講座
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html

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6. 勉強会のご案内
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J-RECでは知識の向上、交流を深めるために各ブロックで勉強会を開催しています。
一般参加も可能です!

★東京都 中央区:2018/8/4(土)

 『 第20回 千葉大家倶楽部 』

https://peraichi.com/landing_pages/view/0ymjm

▼認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html

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7. 今週の「大家さんTV」
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J-RECの動画配信サービス

「日本最大!!インターネット大家塾 大家さんTV」

今週の新着動画をご紹介します。

「大家さんTV」には、
J-REC公認 不動産コンサルタントが開催するセミナーや勉強会を撮影したもの、
不動産投資や賃貸経営に関する動画コラムなどが掲載されています。

●◎●◎●  今週の新着動画  ●◎●◎●

1.大友哲哉

「東京大家塾2018年6月定例セミナー(1/4) 「激変する世界金融」」

2.大友哲哉

「東京大家塾2018年6月定例セミナー(2/4)「激変する世界金融」」

3.大友哲哉

「東京大家塾2018年6月定例セミナー(3/4)「激変する世界金融」」

4.大友哲哉

「東京大家塾2018年6月定例セミナー(4/4)「激変する世界金融」」

5.本部事務局

  「ドバイ不動産ってどうよ?【#252】」

 ●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●

「大家さんTV」はどなたでも登録可能。

ご登録日の翌月末日まで無料で、
制限なく視聴することができます。

本日 7/31 にご登録いただくと、
8/31 まで無料で視聴いただけます!

【詳細とご登録はこちらから】

 ↓↓↓↓↓

▼日本最大!!インターネット大家塾 大家さんTV
https://ooyasan.tv/open/index.html

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お問い合わせ
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不動産実務検定に関してご不明な点がございましたらお気軽に、
J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

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編集後記
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みなさん、こんにちは。

先日お手伝いに行ったセミナーで、
前に出て板書をするようにと、
ドキドキの指示をうけました!

なぜ、ドキドキって・・・

横山は漢字が苦手だからです・・・

案の定漢字がわからず、
何度も爆笑を誘ってしまいました(笑)

今回の件で、
パソコンを使用するようになってからは、
漢字は変換で出てきてくれるので、
どれがあっているのか選択はできても、
いざ書いてみるとなると出来ない事に、
改めて反省しました。

まだまだ、勉強しなくてはですね!

ただ・・・ここだけの話、

『今回のセミナーで一番笑いをとったのはきっと私だ!』

と、実はちょっぴりドヤ顔の横山でした♪

(J-REC事務局 横山千穂)

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▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECは
きょうされんの活動を応援しています
http://www.kyosaren.or.jp/

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今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。

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一般財団法人 日本不動産コミュニティー

 〒103-0023
東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840  FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
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