【夜逃げに遭う・・・】賃貸経営のリスク対応法をマスターしよう!~J-REC認定講座vol.431~

2018.08.14 | News, 不動産実務検定認定講座情報, 勉強会情報, 大家さんTV, 無料体験講座情報, 認定講座情報

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 不動産実務検定(R) Vol.431  8/14

一般財団法人 日本不動産コミュニティー
     
http://www.j-rec.or.jp/

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INDEX
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1. 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

2. 2級講座開催のお知らせ

3. 1級講座開催のお知らせ

4. 無料体験講座

5. 勉強会のご案内

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先日夜逃げにあいました。

幸いなことに、
粗大ごみが散乱していたぐらいで、
お部屋自体にはたいしたダメージもなかったのがせめてもの救い。

たくさんの方から励ましのメッセージ等もいただきました。

でも、中には、

「ラッキーだったね。」

とお声掛けくださる方もいらっしゃいます。

「夜逃げのどこがラッキーなんですか!」

と言いたいところですが、

悪質入居者には、

・家賃を支払わずに、部屋に居座る・・・

・毎回滞納するわけではなく、時々家賃を支払う・・・

といった方も多く、
それだと、夜逃げより確かに質が悪いです。

夜逃げの場合、お部屋さえきれいにしてしまえば、

入居募集して、すぐに稼働させることができますものね。

ところが、何も経験していないと、

もしくは、
少なくとも勉強して、入居者対応、
リスク対応を学んでいないと、

いざ、不測の事態に直面したときにすぐに行動できません。

それどころか、不安で仕方なくなってしまいますよね。

そう、

何が言いたいかといえば、

やっぱり、勉強が大事ということです。

物件の買い方、融資のつけ方だけでなく、リスク対応など、
賃貸経営全般に対する体系的な知識は必ずマスターしておきましょう。

ちょうどこのお盆休みの期間を利用して、
不動産実務検定のテキストを復習するのもいいですね。

それでは、今週の認定講座情報です。

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1. 不動産実務検定では何を学ぶの?
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不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

◎ ひとつめは、買う前に買った後のことを考える。

  → 不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

◎ ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。

  → 不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。

▼詳しくはこちらをどうぞ▼

◎ 2級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

◎ 1級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

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2. 2級講座開催のお知らせ
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2級講座  ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲也
2018/8/25(土)~2018/9/1(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2005

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2級講座  ≪関 東≫
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★東京都 新宿区  講師:溝口哲二
2018/8/25(土)~2018/8/26(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2043

★東京都 三鷹市  講師:大川克彦
2018/8/25(土)~2018/9/15(土)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2033

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/9/2(日)~2018/9/9(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/26(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2034

★千葉県 船橋市  講師:北嶋勇次
2018/9/2(日)~2018/9/16(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/23(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2025

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/9/12(水)~2018/9/19(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/3(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2017

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/10/6(土)~2018/10/7(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/1(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2046

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2級講座  ≪東 海≫
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★愛知県 名古屋市  講師:中島英康
2018/9/8(土)~2018/9/22(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/30(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2031

★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2018/10/14(日)~2018/12/11(火)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2018/10/3(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1894

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2級講座  ≪近 畿≫
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★京都府 京都市  講師:辻村 竣
2018/8/26(日)~2018/9/9(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/19(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2010

★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2018/9/15(土)~2018/9/16(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/6(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1985

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2級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/8/25(土)~2018/8/26(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/16(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2030

★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/10/13(土)~2018/10/14(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/3(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2028

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 3. 1級講座開催のお知らせ
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1級講座  ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲二
2018/10/20(土)~2018/10/27(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/11(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2026

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1級講座  ≪関 東≫
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★千葉県 市川市  講師:高橋 淳
2018/8/25(土)~2018/8/26(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/19(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2044

★千葉県 市川市  講師:鹿股恭平
2018/8/25(土)~2018/8/26(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/19(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2047

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/8/29(水)~2018/9/5(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/20(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2016

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/9/22(土)~2018/9/23(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/13(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2035

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/10/3(水)~2018/10/10(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/24(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2019

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1級講座  ≪東 海≫
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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2018/9/30(日)~2018/10/28(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/19(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1892

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1級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/9/15(土)~2018/9/16(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/6(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2029

★広島県 広島市  講師:横山顕吾
2018/9/30(日)~2018/10/14(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/12(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2013

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1級講座  ≪九 州≫
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★福岡県 北九州市  講師:岡田文徳
2018/9/8(土)~2018/9/9(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/8/30(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2024

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1級講座  ≪沖 縄≫
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★沖縄県 浦添市  講師:宮城 裕
2018/9/8(土)~2018/10/6(土)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2018/8/30(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2008

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4. 無料体験講座
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無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか?

★千葉県 市川市  講師:鹿股恭平

 「不動産実務検定1級講座」

[8月] 25日(土)26日(日)

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元

 「不動産実務検定2級講座」

[9月] 2日(日) 9日(日)

▼無料体験講座
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html

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5. 勉強会のご案内
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J-RECでは知識の向上、交流を深めるために各ブロックで勉強会を開催しています。
一般参加も可能です!

★福井県 福井市:2018/8/25(土)

 『 福井実践する大家の会8月オープンセミナー 』

https://fukuiooya180825.peatix.com/

▼認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html

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お問い合わせ
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不動産実務検定に関してご不明な点がございましたらお気軽に、
J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

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編集後記
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みなさん、こんにちは。

今週は夏休みという方も多いですよね。

楽しく過ごされていらっしゃいますか?

ただ、まだまだ猛暑が続いておりますので引続き水分補給など忘れないで下さいね。

水分補給といえば、
喉がかわいてからでは遅いので、
喉がかわく前に補給をお忘れなく!

ちなみに、横山の夏休みは・・・父親のお墓参りのみでございます。

私の夏休みを独占する父親はなーんて幸せ者なんでしょう(笑)

とか言いながら、
喜んでくれていると信じている娘の私も幸せ者ですね♪

みなさんも、楽しい夏休みをお過ごしください!

(J-REC事務局 横山千穂)

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▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECは
きょうされんの活動を応援しています
http://www.kyosaren.or.jp/

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今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。

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一般財団法人 日本不動産コミュニティー

 〒103-0023 
 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
 TEL:03-6202-2840  FAX:03-6202-2841
 Email:jimuk@j-rec.or.jp
 http://www.j-rec.or.jp

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