【認定講座とセルフリフォーム】自分で塗装して見えてくるものとは?~J-REC認定講座vol.435~

2018.09.11 | News

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 不動産実務検定(R) Vol.435  9/11

一般財団法人 日本不動産コミュニティー
     
  http://www.j-rec.or.jp/

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INDEX
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1. 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

2. NEW講座のお知らせ

3. 2級講座開催のお知らせ

4. 1級講座開催のお知らせ

5. 無料体験講座

6. 勉強会のご案内

7. 今週の「大家さんTV」

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先週の砂利敷き工事に続き、
今回は塗装工事を行いました。

といっても、
オイルステイン(木材に染み込んで着色してくれる塗料の一種)で、
一回だけサラッと塗るだけの簡単なものです。

あまりDIYはしなくなったのですが、
塗装はけっこう好きな分野です。

塗装する前に入念にマスキング・養生をします。

この養生に手を抜いてしまうと、
塗装が台無しになってしまうのですが、
ここをしっかりやっておくと、
出来栄えがまるで違ったものになります。

オイルステインでの塗装がおもしろいのは、

・木の素材感を何もしなくても表現してくれること。

・古材風な、ビンテージ感を出せること。

などです。

また、塗装自体がおもしろい、
というか、やみつきになるのは、
あの、マスキングテープをとったときの、
爽快感がたまらないからです。

養生をはがす時というのは、
数時間の苦労が一気に報われる、
そんな儀式ともいうべき瞬間なんですね。

とはいえ、
これは前回もお話ししたことですが、
リフォームに時間を割く場合、
費用対効果を考えなければなりません。

自分の労働力を使えば、コストは節約できます。

しかし、
自分の時間はなくなってしまいます。

また、業者さんに依頼すると、お金はかかりますが、
期日通り仕上げてくれますし、
当然完成度も高いですよね。

でも、どんな工事でも、
一度は自分の手でトライしてみるのも、
決して無駄にはなりません。

材料の価格や人工代などを、
肌感覚で知っていることは、
賃貸経営でとても重要なことです。

これが、
大きなリフォーム工事になったときの、
見積の精査などに役立ってきたり
するんですよね。

さて、そんなリフォームに関する知識も、
不動産実務検定の認定講座で学びます。

リフォームと節税との関係についても学べるので、
不動産投資家・賃貸経営者には必須の内容です。

ぜひ、お近くの認定講座を探して受講されてみてくださいね!

それでは、今週の認定講座情報です。

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1. 不動産実務検定では何を学ぶの?
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不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

◎ ひとつめは、買う前に買った後のことを考える。

  → 不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

◎ ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。

  → 不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。

▼詳しくはこちらをどうぞ▼

◎ 2級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

◎ 1級
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

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2. NEW講座のお知らせ
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NEW 2級講座 ≪関 東≫
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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/11/3(土祝)~2018/11/4(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/25(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2055

《沖野講師の受講生の声》

内容が多岐に渡るもので、
本を読んだだけではわからないことについて、
わかるきっかけを与えてもらった。
(東京都 30代 男性)

学んだことを実際に
どんどん実行していきたいと思います。
ありがとうございました。
まずはとにかく満室経営を目指します。
今後もいろいろ教えてください。
よろしくお願いします。
(東京都 S.Aさま)

本だけでは得られない知識や
生の声が聞けるため、勉強になりました。
検定に合格することもとても大事ですが、
講義内容をきちんと身につけて
賃貸経営に生かしていきたいです。
今後も不動産を増やしたいと考えていますので、
1級にもチャレンジしたいです。
引き続き、よろしくお願いします。
(東京都 T・Mさま)

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3. 2級講座開催のお知らせ
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2級講座  ≪東 北≫
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★青森県 平川市  講師:山口正一
2018/10/20(土)~2018/10/28(日)
全4日間コース(各3時間×4日間)
受付締切 2018/10/11(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2036

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2級講座  ≪関 東≫
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★千葉県 市川市  講師:鹿股恭平
2018/9/15(土)~2018/9/22(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/11(火)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2052

★千葉県 市川市  講師:高橋 淳
2018/9/15(土)~2018/9/22(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/11(火)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2053

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/10/6(土)~2018/10/7(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/1(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2046

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/11/28(水)~2018/12/5(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/28(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2021

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2級講座  ≪東 海≫
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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2018/10/14(日)~2018/12/11(火)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2018/10/3(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1894

★愛知県 名古屋市  講師:小林大祐
2018/11/3(土祝)~2019/1/5(土)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2018/10/25(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1957

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2級講座  ≪近 畿≫
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★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2018/10/3(水)~2018/10/10(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/24(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1985

★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2018/10/20(土)~2018/10/27(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/11(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2050

★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2018/11/23(金祝)~2018/11/24(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/14(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1987

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2級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/10/13(土)~2018/10/14(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/3(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2028

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 4. 1級講座開催のお知らせ
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1級講座  ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲也
2018/10/20(土)~2018/10/27(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/11(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2026

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1級講座  ≪関 東≫
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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/9/22(土)~2018/9/23(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/13(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2035

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/10/3(水)~2018/10/10(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/24(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2019

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2018/10/21(日)~2018/10/27(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/11(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2054

★東京都 台東区  講師:新井悟史
2018/11/7(水)~2018/11/14(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/29(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2020

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1級講座  ≪東 海≫
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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2018/9/30(日)~2018/10/28(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/19(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1892

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1級講座  ≪近 畿≫
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★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2018/11/4(日)~2018/11/11(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/10/25(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1986

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1級講座  ≪中 国≫
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★広島県 広島市  講師:横山顕吾
2018/9/30(日)~2018/10/14(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/9/12(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2013

★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2018/11/10(土)~2018/11/11(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2018/11/1(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2027

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5. 無料体験講座
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無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、
その一部を無料受講してみませんか?

★東京都 三鷹市  講師:大川克彦

 「不動産実務検定2級講座」

[9月] 15日(土)

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元

 「不動産実務検定2級講座」

[10月] 6日(土)7日(日)

▼無料体験講座
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html

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6. 勉強会のご案内
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J-RECでは知識の向上、交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。
一般参加も可能です!

★東京都 新宿区:2018/9/15(土)

 『 四ツ谷大家学園 第2回勉強会 』

http://news.2525ooya.com/p/r/1RK1OwoX

★北海道 札幌市:2018/9/22(土)

 『 第52回 北海道大家塾 』

https://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/18/0922

★東京都 武蔵野市:2018/9/22(土)

 『 第21回 賃貸経営カレッジ 』

http://www.ooyakentei-tokyo.com/2018/08/21.html

★福井県 福井市:2018/9/22(土)

 『 福井実践する大家の会
9月オープンセミナー 』

https://fukuiooya922.peatix.com/

★千葉県 船橋市:2018/9/30(日)

 『 第22回 千葉大家倶楽部 』

https://peraichi.com/landing_pages/view/vadd2

▼認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html

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 7. 今週の「大家さんTV」
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J-RECの動画配信サービス

「日本最大!!インターネット大家塾 大家さんTV」

今週の新着動画をご紹介します。

「大家さんTV」には、
J-REC公認 不動産コンサルタントが開催する
セミナーや勉強会を撮影したもの、
不動産投資や賃貸経営に関する動画コラムなどが掲載されています。

●◎●◎●  今週の新着動画  ●◎●◎●

1.本部事務局

  「 どうする?台風の雨漏りトラブル【#258】 」

●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎

「大家さんTV」はどなたでも登録可能。

ご登録日の翌月末日まで無料で、
制限なく視聴することができます。

本日 9/11 にご登録いただくと、
10/31 まで無料で視聴いただけます!

【詳細とご登録はこちらから】

  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

▼日本最大!!
インターネット大家塾 大家さんTV
https://ooyasan.tv/open/index.html

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お問い合わせ
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不動産実務検定に関して
ご不明な点がございましたらお気軽に、
J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

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 編集後記
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みなさん、こんにちは。

先週の北海道の大地震。
朝ニュースをみてビックリしました。

そこから、
J-RECの仲間や北海道の親戚に連絡をし、
なんとか無事は確認できました。

『何か、私に出来ることがあったら、なんでも言ってね!』

と、声をかけましたが、
こういう時に何もできない無力な自分を痛感しました。

ただただ、
『頑張って』としか言えませんでした。

そんな中でも、
『ありがとう』と言ってくれる仲間達に逆に励まされた気持ちになりました。

言葉の力ってすごいなって思います。

編集後記で書く文章も、
中身のあるものになるよう、
言葉を大切に作っていきたいなと思います。

(J-REC事務局 横山千穂)

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▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECは
きょうされんの活動を応援しています
http://www.kyosaren.or.jp/

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今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。

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一般財団法人 日本不動産コミュニティー

 〒103-0023
東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840  FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp

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