【賃貸経営と節税】デッドクロスを理解していない大家さんが破綻する理由 ~J-REC認定講座vol.484~

2019.09.10 | News, 不動産実務検定認定講座情報, 不動産関連情報, 勉強会情報, 大家さんTV, 浦田 健, 無料体験講座情報, 認定講座情報

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不動産実務検定(R) Vol.484  09/10

一般財団法人 日本不動産コミュニティー

http://www.j-rec.or.jp/

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INDEX

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1. 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

 2. 2級講座開催のお知らせ

 3. 1級講座開催のお知らせ

 4. 無料体験講座

 5. 勉強会のご案内

 6. 今週の「大家さんTV」

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◎●◎ お知らせ ◎●◎

10月より消費税率変更により受講料が変更になります。

なお、現在受付中の10月以降の講座へお申込された場合は、

9月中にお支払いいただいた場合のみ

【消費税率 8%】の価格で受付させていただきます。

10月以降の講座へのお申込をお考えの方は

今月中のお支払いがお得になりますので

お早目のお申込お待ちしております!

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こんにちは、J-REC事務局です。

今週の大家さんTVの新着動画に、

「デッドクロスを理解していない大家さんが破綻する理由」

があります。

▼日本最大!!インターネット大家塾 大家さんTV

ご登録はこちらから!

↓↓↓

https://ooyasan.tv/open/index.html

デッドクロスについては、

不動産実務検定2級認定講座の、

「税務と事業計画」の章でじっくり勉強します。

「賃料売上があがっているはずなのに、なぜか手元にお金がない・・・」

「物件購入時の当初の計画とは違い、あまり儲からない・・・」

「税金を支払ったらカツカツだ・・・」

なんてことが、賃貸経営では起こり得ます。

そう、

不動産投資は節税メリットが大きいと言われる反面、

仕組みを十分に理解していないと、

経営が危機的な状況に陥ることも珍しくないのです。

そんなことにならないよう、
今回の大家さんTV新着動画を見ていただきたいのはもちろん、

全国各地で開催されている認定講座に参加していただき、

ぜひ、節税についても学んでいただければと思います!

それでは、今週の認定講座情報です。

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1. 不動産実務検定では何を学ぶの?
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不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

◎ ひとつめは、買う前に買った後のことを考える。

  → 不動産実務検定2級講座で学ぶ『 賃貸経営実務 』

◎ ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。

  → 不動産実務検定1級講座で学ぶ『 不動産投資実務 』

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。

▼詳しくはこちらをどうぞ▼

◎ 2級  http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

◎ 1級   http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

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2. 2級講座開催のお知らせ
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2級講座  ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲也
2019/11/6(水)~2019/11/13(水)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/25(金)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2209

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2級講座  ≪関 東≫
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★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/10/12(土)~2019/10/13(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/3(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2189

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/10/12(土)~2019/10/13(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/6(日)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2200

★埼玉県 越谷市  講師:井上嵩久
2019/11/2(土)~2019/11/3(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/24(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2213

★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/11/30(土)~2019/12/1(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/11/21(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2217

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2級講座  ≪東 海≫
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★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2019/10/13(日)~2019/12/8(日)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2019/10/3(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2070

★愛知県 名古屋市  講師:小林大祐
2019/11/2(土)~2020/1/11(土)
全3日間コース(各4時間×3日間)
受付締切 2019/10/24(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2040

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2級講座  ≪近 畿≫
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★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2019/10/5(土)~2019/10/12(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/26(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2215

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2級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2019/9/21(土)~2019/9/22(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/11(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2183

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3. 1級講座開催のお知らせ
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1級講座  ≪北海道≫
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★北海道 札幌市  講師:原田哲也
2019/10/19(土)~2019/10/26(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/9(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2210

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1級講座  ≪関 東≫
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★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/9/21(土)~2019/9/22(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/16(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2202

★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/9/22(日)~2019/9/23(月祝)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/12(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2191

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元
2019/10/20(日)~2019/10/27(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/14(月)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2201

★東京都 新宿区  講師:大友哲哉
2019/11/16(土)~2019/11/17(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/11/7(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2193

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1級講座  ≪東 海≫
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★愛知県 名古屋市  講師:中島英康
2019/10/5(土)~2019/10/19(土)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/9/26(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2182

★三重県 四日市市  講師:柳下直輝
2019/10/20(日)~2019/11/17(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/9(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2072

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1級講座  ≪近 畿≫
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★兵庫県 尼崎市  講師:福丸利津子
2019/10/20(日)~2019/10/27(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/10(木)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2156

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1級講座  ≪中 国≫
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★岡山県 倉敷市  講師:星島正樹
2019/10/19(土)~2019/10/20(日)
全2日間コース(各6時間×2日間)
受付締切 2019/10/9(水)
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2184

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4. 無料体験講座
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無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、
その一部を無料受講してみませんか?

★東京都 三鷹市  講師:大川克彦

「不動産実務検定1級講座」

[ 9月] 14日(土)21日(土)

★東京都 新宿区  講師:大友哲哉

「不動産実務検定1級講座」

[ 9月] 22日(日)23日(月祝)
[11月] 16日(土)17日(日)

★東京都 渋谷区  講師:沖野 元

「不動産実務検定2級講座」

[10月] 12日(土)13日(日)

★東京都 新宿区  講師:大友哲哉

「不動産実務検定2級講座」

[10月] 12日(土)13日(日)
[11月] 30日(土)
[12月]  1日(日)

▼無料体験講座 http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html

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5. 勉強会のご案内
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J-RECでは知識の向上、交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。
一般参加も可能です!

★東京都 三鷹市:2019/9/23(月祝)

『 第26回 不動産経営倶楽部 』

http://www.ooyakentei-tokyo.com/2019/09/92326.html#more

★北海道 札幌市:2019/9/28(土)

『 第58回 北海道大家塾 』

https://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/19/0928/

★千葉県 船橋市:2019/10/5(土)

『 第36回 千葉大家倶楽部 』

https://peraichi.com/landing_pages/view/dbhz7

▼認定勉強会情報 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html

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6. 今週の「大家さんTV」
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J-RECの動画配信サービス

「日本最大!!インターネット大家塾 大家さんTV」

今週の新着動画をご紹介します。

「大家さんTV」には、
J-REC公認不動産コンサルタントが開催するセミナーや勉強会、
不動産投資や賃貸経営に関する動画コラムなどが掲載されています。

●◎●◎● 今週の新着動画 ●◎●◎●

1.本部事務局 <浦田 健>

 『 デッドクロスを理解していない大家さんが破綻する理由【#307】』

2.大友哲哉

『 東京大家塾 2019年8月定例セミナー(1/3)
「空室対策とサブリースのかけ算【OYO LIFE】で即日満室経営」』

3.大友哲哉

『 東京大家塾 2019年8月定例セミナー(2/3)
「空室対策とサブリースのかけ算【OYO LIFE】で即日満室経営」』

4.大友哲哉

『 東京大家塾 2019年8月定例セミナー(3/3)
「空室対策とサブリースのかけ算【OYO LIFE】で即日満室経営」』

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「大家さんTV」はどなたでも登録可能。

ご登録日の翌月末日まで無料で、制限なく視聴することができます。

本日 9/10 にご登録いただくと、10/31 まで無料で視聴いただけます!

【詳細とご登録はこちらから】

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https://ooyasan.tv/open/index.html

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お問い合わせ
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不動産実務検定に関して
ご不明な点がございましたらお気軽に、
J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

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編集後記
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みなさん、こんにちは。

台風、すごかったですね。
皆さんご無事でしょうか。

現在も停電や断水でお困りの地域があるとのことで心配しております。

今回私が住む地域でも
避難勧告をお知らせする連絡が早朝にありました。

正直、怖かったです。

怖い気持ちになったのは、
『自分の住んでいるところは大丈夫』
という甘い気持ちがどこかにあったからだと思います。

この時感じた気持ちから、
いざという時の備えは、日頃からしておくということが、
とても大切なことなんんだと痛感しました。

テレビのニュースでは、
まだまだ色々な被害があることが放送されています。

被害にあわれた方の生活が、
1日でも早く日常の生活に戻れることを願っております。

(J-REC事務局 横山千穂)

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▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
http://www.kyosaren.or.jp/

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今回も、最後までお読みいただき
ありがとうございました。

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一般財団法人 日本不動産コミュニティー

〒103-0023
東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840  FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp

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